Ruim en stijlvol duplex appartement (155m²) met garage en staanplaats te Schoonaarde (Dendermonde).

Ruim en stijlvol duplex appartement (155m²) met garage en staanplaats te Schoonaarde (Dendermonde). Dit ruim en instapklaar duplex appartement is gelegen in het hart van Schoonaarde en bevindt zich op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen. Dankzij de centrale ligging en vlotte bereikbaarheid is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Dit appartement werd gebouwd in 2012, heeft een bewoonbare oppervlakte van 155m² en biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en functionaliteit. Het is uitermate geschikt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een aangename woonomgeving. Als indeling: bij het betreden van het appartement komt u in een ruime inkomhal met ingemaakte kastruimte. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke en ruime leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van een combi-oven, koelkast, splinternieuwe vaatwasser, kookplaat en voldoende opbergruimte. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het aangename en ruime terras met mooi uitzicht. Verder op deze verdieping bevindt zich de badkamer, uitgerust met ligbad, douche en een extra toilet, alsook een praktische dressing die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast zijn er nog een apart gastentoilet, een wasruimte en een extra berging aanwezig. Op de bovenverdieping hebben we een nachthal met toegang naar de 3 volwaardige slaapkamers, een extra toilet en nog twee praktische bergruimtes. Het appartement wordt verwarmd doormiddel van vloerverwarming en een inbouwcasette op aardgas in de leefruimte wat een gezellige warmte en sfeer geeft, alsook is er ook voorzien van omkeerbare airconditioning (warmtepomp) in zowel de leefruimte als de slaapkamers, wat zorgt voor optimaal comfort in elk seizoen. Als extra en optioneel is er ook een aparte garage, bereikbaar via een achterliggende toegangsweg, en een staanplaats voor het gebouw; beide dienen verplicht mee aangekocht te worden. De verwarming is voorzien via CV op aardgas met een condensatie ketel (CE “HR-Top” energieklasse A) maar ook via omkeerbare airconditioning (warmtepomp) | elektriciteit volledig CONFORM volgens het AREI | ramen in pvc met dubbel HR-glas | deze woning heeft een mooie energiewaarde van 86 kwh/m² en een LABEL A waardoor u kan genieten van een laag energieverbruik en ook GEEN renovatieplicht hebt in deze woning | Geen Syndicus, mede-eigenaar in het gebouw doet het beheer waardoor de kosten laag zijn (+-600 euro per jaar incl. blok verzekeringspolis). Kortom, een ruim, energiezuinig en perfect gelegen duplex appartement met alle comfort. Aankoop reeds mogelijk met 2 % registratierechten voor eigen bewoning of wie opzoek is naar een opbrengst eigendom met een netto huur rendement van + 3.75-4 % (mogelijke huurwaarde tussen 1000-1100 euro per maand). Voor meer info of een bezoek bel of mail naar: info@immotwins.be - 052/55.55.55.