Instapklaar huis te koop in Ligywijk met twee kamers
Ligywijk 114, 8900 Ieper
—
Ref. D8900-25299
Woning
2 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar 1930
138m² woonopp.
275m² grondopp.
Instapklaar huis te koop in Ieper in de Ligywijk 114. Dit halfopen huis heeft twee slaapkamers, een parkeerplaats en aangelegde tuin. Uitermate geschikt voor wie wil wonen in een rustige wijk dichtbij het centrum van Ieper. De woning werd recent gerenoveerd en heeft vernieuwde technieken en inrichting. De woning heeft zonnepanelen met een thuisbatterij. Bij plaatsen dakisolatie krijgt de woning een EPC C label!
INDELING
Gelijkvloers: Ruime inkomhal met vestiaire - open woonkamer in U-vorm met bureauhoek, eetplaats met ingebouwde kasten, ruime open leefkeuken en gezellige zithoek - berging (aansluiting aanwezig voor extra toilet) - wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast en rechtstreekse toegang tot de tuin - gelijkvloerse badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor ligbad - aangelegde tuin met terras, tuinberging en uitweg naar de straat - parkeerplaats naast de woning.
Eerste verdieping: Nachthal - twee slaapkamers.
TROEVEN
- Rustig gelegen nabij het centrum
- Perceel 275m²
- Vernieuwd
- Dubbele beglazing
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Nieuwe CV ketel
- Vernieuwde elektriciteit
- Bij isoleren dak EPC C label!
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/11/2025 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 800 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 59.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Bouwjaar | 1930 |
| Woonopp. | 138m² |
| Grondopp. | 275m² |
| Kadastraal Inkomen | € 418 |
| EPC | 495 |
| EPC referentie | 3721938 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Niet meegedeeld |
| Dagvaarding | Niet meegedeeld |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |


