Rooigemlaan 407
Rooigemlaan 407, 9000 Gent
Woning
4 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1928
155m² woonopp.
68m² grondopp.
Energie label D
LIGGING
Ontdek deze recent gerenoveerde en instapklare stadswoning aan de Rooigemlaan in Gent. De woning bevindt zich op een toplocatie, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
In de omliggende straten is er voldoende parkeergelegenheid, en de woning biedt een uitstekende verbinding met belangrijke toegangswegen zoals de R4 R40. Of u nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, deze woning is altijd eenvoudig bereikbaar.
Geniet van het groen in de directe omgeving! Het Wielewaalpark en het prachtige natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen bevinden zich op wandelafstand en nodigen uit voor ontspanning en recreatie in een natuurlijke omgeving. Uitstekende mobiscore van 9,1/10 !!
INDELING
Deze gerenoveerde stadswoning biedt maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een mix van charme en hedendaags comfort. Bij het binnenkomen betreedt u een leefruimte die dankzij de dakkoepel en grote raampartijen geniet van voldoende natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet, en een droge kelder die ideaal is als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een geïnstalleerde keuken en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping verrast met een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche en toilet, een ingebouwde dressing die ook kan dienen als bureau, en de master bedroom uitgerust met airconditioning. De authentieke houten plankenvloeren op de verdiepingen voegen een unieke charme toe aan het geheel.
De gevel werd gerestaureerd en geverfd in 2018.
TROEVEN
- Uitstekende locatie met vlotte ontsluiting naar stadscentrum en belangrijke toegangswegen
- Droge kelder
Neem vandaag nog contact op met Bram via +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.
Ontdek deze recent gerenoveerde en instapklare stadswoning aan de Rooigemlaan in Gent. De woning bevindt zich op een toplocatie, op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende stadscentrum. Scholen, winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
In de omliggende straten is er voldoende parkeergelegenheid, en de woning biedt een uitstekende verbinding met belangrijke toegangswegen zoals de R4 R40. Of u nu met de auto, fiets of het openbaar vervoer reist, deze woning is altijd eenvoudig bereikbaar.
Geniet van het groen in de directe omgeving! Het Wielewaalpark en het prachtige natuurreservaat Bourgoyen-Ossemeersen bevinden zich op wandelafstand en nodigen uit voor ontspanning en recreatie in een natuurlijke omgeving. Uitstekende mobiscore van 9,1/10 !!
INDELING
Deze gerenoveerde stadswoning biedt maar liefst 4 slaapkamers en 2 badkamers, met een mix van charme en hedendaags comfort. Bij het binnenkomen betreedt u een leefruimte die dankzij de dakkoepel en grote raampartijen geniet van voldoende natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich een slaapkamer, een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en een apart toilet, en een droge kelder die ideaal is als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping vindt u een geïnstalleerde keuken en een tweede slaapkamer. De tweede verdieping verrast met een tweede badkamer voorzien van een inloopdouche en toilet, een ingebouwde dressing die ook kan dienen als bureau, en de master bedroom uitgerust met airconditioning. De authentieke houten plankenvloeren op de verdiepingen voegen een unieke charme toe aan het geheel.
De gevel werd gerestaureerd en geverfd in 2018.
TROEVEN
- Uitstekende locatie met vlotte ontsluiting naar stadscentrum en belangrijke toegangswegen
- Droge kelder
Neem vandaag nog contact op met Bram via +32 471 76 90 50 om een afspraak in te plannen.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1200 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 78.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1928 |
| Woonopp. | 155m² |
| Grondopp. | 68m² |
| Energie label | D |
| EPC | 353 |
| EPC referentie | 3071047-RES-1 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Immo Da Vinci
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
