6331 TCV
Deken Adamsstraat 87, 2300 Turnhout
Bedrijfsvastgoed
Bouwjaar 1970
151m² woonopp.
Energie label C
Dit centraal gelegen handelspand / opbrengsteigendom van 151m² bevindt zich vlakbij de winkelstraat van Turnhout, op de hoek van de Korte Gasthuisstraat en de Deken Adamsstraat: Ideale zicht-locatie! Het is momenteel verhuurd voor 792,31EUR / maand, wat resulteert in een bruto investeringsrendement van 5,76%. Gunstig energielabel C en goedgekeurde elektrische installatie.
Indeling
Zowel de onderste als de tussenverdieping zijn ruime polyvalente ruimtes, ideaal voor een kantoor, winkel, ...
Verder vinden we hier een apart toilet en de berging terug.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een kitchenette en opbergruimte/magazijn.
Huurovereenkomst
Het eigendom is in gebruik als een kinderopvang en verhuurd middels een handelshuurovereenkomst, ingegaan op 15/09/2020. De initiële huurprijs bedroeg 750 EUR/maand dewelke tot op heden geïndexeerd werd tot 792,31 EUR / maand. De handelsruimte is beschikbaar voor eigen gebruik, mits het respecteren van de lopende huurovereenkomst. De onroerende voorheffing mag volgens de bepalingen van de huurovereenkomst doorgerekend worden aan de huurder.
Bijzonderheden
- Ideale ligging in het centrum van Turnhout
- Parkeermogelijkheid voor klanten / bezoekers op de parking aan de overkant
- Ideaal als investering
Neem een kijkje via de interactieve grondplannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/visit/2243/7024/gelijkvloers
Indeling
Zowel de onderste als de tussenverdieping zijn ruime polyvalente ruimtes, ideaal voor een kantoor, winkel, ...
Verder vinden we hier een apart toilet en de berging terug.
Op de bovenste verdieping bevindt zich een kitchenette en opbergruimte/magazijn.
Huurovereenkomst
Het eigendom is in gebruik als een kinderopvang en verhuurd middels een handelshuurovereenkomst, ingegaan op 15/09/2020. De initiële huurprijs bedroeg 750 EUR/maand dewelke tot op heden geïndexeerd werd tot 792,31 EUR / maand. De handelsruimte is beschikbaar voor eigen gebruik, mits het respecteren van de lopende huurovereenkomst. De onroerende voorheffing mag volgens de bepalingen van de huurovereenkomst doorgerekend worden aan de huurder.
Bijzonderheden
- Ideale ligging in het centrum van Turnhout
- Parkeermogelijkheid voor klanten / bezoekers op de parking aan de overkant
- Ideaal als investering
Neem een kijkje via de interactieve grondplannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/visit/2243/7024/gelijkvloers
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 792 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 38.000 |
Locatie
| Woningtype | Bedrijfsvastgoed |
| Bouwjaar | 1970 |
| Woonopp. | 151m² |
| Energie label | C |
| EPC referentie | 2298882 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer De Boer & Partners Immobiliën Groep
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
