Skip to content

Ruime woning met praktijkmogelijkheden en zicht op groen

Edingseweg 153, 9500 Geraardsbergen
—
Ref.  37231
Woning
4 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1950
280m² woonopp.
2568m² grondopp.
1 garage
Energie label A

Strategisch gelegen tussen Moerbeke en Geraardsbergen, ligt deze gerenoveerde woning, uitermate geschikt voor grote gezinnen of gezinnen die wonen en werken willen combineren dankzij de verschillende toegangsdeuren en de mogelijkheid om een praktijkruimte of zelfstandige activiteit uit te baten. Ook kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden.

De woning werd volledig gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse comfort. Hoewel de woning instapklaar is, liggen verschillende nutsleidingen reeds klaar om bijkomende badkamers en andere faciliteiten te realiseren.

De leefruimte van maar liefst 50 m² biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. Daarnaast zorgt de ruime veranda, met zonnepanelen als dakbedekking, voor een extra aangename leefruimte. De massief eiken Amerikaanse keuken met granieten werkblad vormt een echte eyecatcher en biedt een aangename, warme sfeer om gezellig te koken en samen te genieten.

De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers. De bureauruimte van 25 m² kan bovendien perfect worden ingericht als bijkomende zelfstandige leefruimte, slaapkamer of praktijkruimte.

Ook op energetisch vlak werd de woning grondig aangepakt, met als resultaat een gunstig EPC-label A.

Ruime oprit en garage - Zuinig energetisch verbruik - Mooie locatie op verbindingsweg met achterliggende velden.

Financiele suggestie van onze professionals

Huurprijs per maand € 1800
Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) € 153.000

Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.

Locatie

Woningtype Woning
Slaapkamers 4
Badkamers 2
Bouwjaar 1950
Woonopp. 280m²
Grondopp. 2568m²
Garages 1
Energie label A

EPC 72
EPC referentie 20250331-0003564191-RES-1
Overstromingsgebied Niet gelegen in gevoelig gebied
P-score A
G-score A
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Stedenbouwkundige vergunning Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding Nee
Rechterlijke beslissing Niet meegedeeld
Voorkooprecht Nee

Contacteer Topo Immo Geraardsbergen

Meer informatie?

Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.