Gunstig gelegen handelspand (vrij van huur) met ruime kelder in Hoegaarden centrum
Ernest Ourystraat 1, 3320 Hoegaarden
—
Ref. Ernest Ourystraat 1 - Hoegaarden_2025C
Bedrijfsvastgoed
Bouwjaar 1900
92m² woonopp.
Op een uitstekende locatie in Hoegaarden centrum wordt dit instapklare handelspand te koop aangeboden. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een oppervlakte van 92m². De indeling omvat een grote open ruimte met geïntegreerde kitchenette, een tweede afgesloten kamer die perfect kan dienen als bureau, extra werkruimte, vergaderzaal of stockage, een apart toilet en een ruime kelder van maar liefst 42m² die bijzonder geschikt is als opbergruimte.
Dankzij het gunstige EPC-label B kan dit handelspand zonder bijkomende zorgen in gebruik worden genomen. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval én een goede zichtbaarheid, wat het pand uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten of als kantoorruimte.
De ligging in het centrum is een absolute troef. U bevindt zich op een kruispunt met zeer veel visibiliteit (mede door de grote raampartijen) in het hart van Hoegaarden, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn brouwerij en levendig historisch centrum. De centrale positie en de vlotte bereikbaarheid (vlotte verbinding met E40) maken dit pand aantrekkelijk voor zowel klanten als leveranciers, terwijl parkeermogelijkheden in de buurt het extra comfortabel maken.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling, praktische indeling en een strategische ligging.
Lijkt dit gunstig handelspand echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Dankzij het gunstige EPC-label B kan dit handelspand zonder bijkomende zorgen in gebruik worden genomen. Grote raampartijen zorgen bovendien voor een aangename lichtinval én een goede zichtbaarheid, wat het pand uitermate geschikt maakt voor uiteenlopende handelsactiviteiten of als kantoorruimte.
De ligging in het centrum is een absolute troef. U bevindt zich op een kruispunt met zeer veel visibiliteit (mede door de grote raampartijen) in het hart van Hoegaarden, een charmant dorp dat bekendstaat om zijn brouwerij en levendig historisch centrum. De centrale positie en de vlotte bereikbaarheid (vlotte verbinding met E40) maken dit pand aantrekkelijk voor zowel klanten als leveranciers, terwijl parkeermogelijkheden in de buurt het extra comfortabel maken.
Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel pand met uitstraling, praktische indeling en een strategische ligging.
Lijkt dit gunstig handelspand echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor de inplanning van een bezoek ter plaatse.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 900 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 34.000 |
Je ontvangt een gratis basis investeringsrapport of een gratis met AI gepersonaliseerd investeringsrapport.
Locatie
| Woningtype | Bedrijfsvastgoed |
| Bouwjaar | 1900 |
| Woonopp. | 92m² |
| Kadastraal Inkomen | € 514 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Stedenbouwkundige vergunning | Niet meegedeeld |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
Contacteer Immo Jan Stas - Tienen
Artikels aangeboden door
Meer informatie?
Wenst u meer informatie? Aarzel dan niet langer en neem contact op met onze ervaren vastgoedprofessionals. Met hun uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt zijn ze de ideale partner om u te begeleiden tijdens uw zoektocht.
