Woning op uitzonderlijke ligging in Wenduine
Manitobawijk 18, 8420 De Haan
—
Ref. 7337498
Woning
3 slaapkamers
2 badkamers
Bouwjaar 1955
186m² woonopp.
730m² grondopp.
1 garage
Energie label E
Op een uitzonderlijk rustige en gegeerde locatie in Wenduine, in een doodlopende straat en op wandelafstand van zee en strand, bevindt zich deze alleenstaande gelijkvloerse villa. De eigendom geniet van een zijdelings zicht op de duinen en het aangrenzende natuurgebied, met een prachtig open vergezicht over de polders.
De ligging combineert absolute rust met een vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, horeca en sportfaciliteiten.
De woning omvat een inkomhal, een lichtrijke en sfeervolle leefruimte met directe toegang tot de tuin, en een ingerichte keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan één met douche en lavabo, en een tweede met een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Een afzonderlijk gastentoilet vervolledigt het comfort. Daarnaast is er een hobbyruimte met toegang tot de inpandige garage met berging en wasplaats. Via een schuiftrap is er toegang tot de zolder, aangevuld met een extra zolderruimte boven de garage.
Rondom de woning ligt een zonnige, private tuin met terras en tuinhuis. De woning beschikt over verwarming op aardgas en is uitgerust met zonnepanelen. Oppervlaktes zijn indicatief volgens het EPC-attest
Op zoek naar een eigendom met een uitzonderlijke ligging, open vergezichten en het potentieel om volledig naar eigen smaak in te richten? Contacteer Els voor een bezoek via 0468 13 77 64 of els@keyimmo.be
Overweeg je de verkoop van je eigendom? Reken op onze expertise en een gratis, vrijblijvende schatting.
.
Financiele suggestie van onze professionals
| Huurprijs per maand | € 1500 |
| Eigen inbreng (20% afgerond van het totaal) | € 136.000 |
Locatie
| Woningtype | Woning |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Bouwjaar | 1955 |
| Woonopp. | 186m² |
| Grondopp. | 730m² |
| Garages | 1 |
| Energie label | E |
| Kadastraal Inkomen | € 1.368 |
| EPC | 497 |
| EPC referentie | 20251216-0003748622-RES-2 |
| Overstromingsgebied | Niet medegedeeld |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Stedenbouwkundige vergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Dagvaarding | Nee |
| Rechterlijke beslissing | Niet meegedeeld |
| Voorkooprecht | Nee |


