Galeipad 17 bus 303

Ontdek dit instapklare en duurzame appartement, gebouwd in 2023 en uitzonderlijk gelegen in de oude handelsdokken. Hier combineert u comfortabel wonen met een uitzonderlijke ligging en een bijzonder uitzicht. Dankzij het energiezuinige EPC-label A, de vloerverwarming aangesloten op het warmtenet, geniet u bovendien van een aangename en duurzame woonervaring met lage energiekosten.

Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een volwaardige slaapkamer met ingemaakte dressing en een verzorgde badkamer. In de leefruimte zijn bovendien verschillende ingemaakte kasten voorzien, waardoor de beschikbare oppervlakte maximaal en efficiënt wordt benut. Een absolute troef is het ruime, aangename terras met een zeer uitzonderlijk open zicht op het Handelsdok. Voor het appartement zal een groen park worden aangelegd, wat het open en groene karakter van de omgeving nog verder zal versterken. Dit bijzondere uitzicht maakt van het terras een heerlijke plek om te genieten van de rust, een kop koffie of een aperitief. Een dergelijk uitzicht is binnen deze centrale en gegeerde omgeving bijzonder moeilijk te vinden.

Ook de unieke ligging vormt een belangrijke meerwaarde. Het appartement bevindt zich in de sterk gegeerde buurt genaamd de ‘Nieuwe Dokken’ die de voorbije jaren een mooie ontwikkeling heeft gekend, met tal van gloednieuwe appartementen en kwalitatieve woonprojecten. De site zelf straalt een moderne en verzorgde esthetiek uit en beschikt over mooie, gezellige binnentuinen en aangename groenzones. Ook speeltuinen maken de omgeving bijzonder aantrekkelijk en dragen bij aan het aangename woonkarakter van de site.

Op wandelafstand vindt u bovendien een mix van hippe winkels, gezellige cafés, restaurants en diverse handelszaken, waardoor u optimaal geniet van het bruisende karakter van de omgeving. Dankzij de vlotte verbindingen en de nabijheid van een handige doorsteek richting Gent is ook het stadscentrum snel en eenvoudig bereikbaar. Hoewel er geen private parking bij het appartement hoort, bevindt zich vlakbij een grote ondergrondse publieke parking. Daarnaast beschikt het appartement over twee private fietsenstallingen. De combinatie van rust, groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als verhuur.

De esthetiek van het gebouw en de verzorgde gemeenschappelijke delen versterken het gevoel van kwaliteit. Daarnaast beschikt het appartement in het gebouw nog over een extra private berging in de ondergrondse verdieping, wat zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte.

Dankzij de praktische indeling, de vele ingemaakte kasten, het uitzonderlijke vrije terraszicht, de energiezuinigheid, het recente bouwjaar 2023 en vooral de sterke ligging met potentieel op lange termijn, is dit appartement interessant voor alleenstaanden, koppels én investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief en zorgeloos vastgoed met een mooie potentiële meerwaarde.

Interesse? Contacteer Thomas via 0474 26 27 58 of via info@vicusvastgoed.be